Joe Magri | Courtier immobilier résidentiel et commercial

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99 500 $ +tx Montréal (Anjou) 8030, Boul. Henri-Bourassa E. Fonds de commerce #18314076 Bistro à vendre ! Exploité avec succès depuis 8 ans, ce charmant bistrot s'est constitué une clientèle fidèle et présente un historique opérationnel irréprochable. C'est l'occasion idéale pour un nouveau propriétaire d'entrer dans une entreprise établie avec une transition en douceur. Le loyer abordable garantit des frais généraux peu élevés, ce qui permet de se concentrer sur l'augmentation de la clientèle. Parfait pour un entrepreneur passionné cherchant à reprendre un restaurant prospère et apprécié !
179 500 $ +tx Mascouche (Ville) 244, Mtée Masson Fonds de commerce #25135192 Franchise Tutti Frutti située dans un secteur en plein essor, entourée de nouveaux développements de condos résidentiels et professionnels. entièrement rénové en 2022, avec plus de 130 places à l'intérieur et des places supplémentaires en terrasse, ce restaurant populaire pour le petit-déjeuner et le déjeuner offre un fort potentiel de croissance. Situé dans une zone à fort achalandage, il bénéficie d'une clientèle en expansion. Une opportunité idéale pour un nouveau propriétaire. Contactez-nous dès maintenant !
279 500 $ +tx Saint-Eustache (Nord Est) 400, Rue Dubois, #101 Fonds de commerce #16396656 Charmant restaurant italien où l'on peut apporter son propre vin, avec un grand potentiel et des revenus intéressants, actuellement ouvert seulement de 17 heures à 21 heures. Un vrai rêve de restaurateur ! Le restaurant Fellini est la propriété d'une famille charmante avec un staff formidable et une clientèle encore plus formidable. Ce restaurant est inclus avec près de 200,000$ d'équipement !!! Situé dans un quartier familial de Saint-Eutasche, le restaurant Fellini est prêt à être amené à un autre niveau avec son grand potentiel.
279 500 $ +tx Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies) 9690, 4e Rue Fonds de commerce #17061062 Le locataire est également responsable du paiement de sa part des taxes municipales et scolaires, ainsi que des frais de déneigement.
319 000 $ Mirabel (Saint-Jérusalem) 1470, Ch. Bourbonnière Maison de plain-pied #14989287 Parfait pour une famille, cette propriété dispose d'une extension pour une salle familiale et d'un terrain privé de 26 031 pi². Située à la frontière de Mirabel et Lachute, elle allie charme du nord et accès pratique à la ville. Le quartier est calme avec de bons voisins. La maison comprend 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, un grand salon, une cave à vin, un bureau, et des planchers chauffants dans la cuisine. À 30 secondes à pied d'un ranch pour chevaux et d'une rivière pittoresque. 112
349 000 $ +tx Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies) 1234, Rue Non Disponible-Unavailable Fonds de commerce #11045436 Bar - Café - Bistro situé dans l'est de Montréal sur une rue achalandée. Clientèle fidèle. Entreprise bien établie avec un potentiel important pour augmenter les revenus et les profits actuels. L'emplacement est autorisé pour la vente d'alcool, les services de restauration, 10 appareils de loterie vidéo (Loto-Québec) et des événements spéciaux. Cette entreprise pourrait être idéale pour ceux qui cherchent à maximiser l'emplacement actuel. Les clients seront accueillis avec des tonnes de stationnement sans tracas disponibles à l'avant et à l'arrière, Pour plus d'informations, contactez-nous. Ne manquez pas cette occasion!
410 000 $ Montréal (Montréal-Nord) 6900, Boul. Gouin E., #1303 Appartement - Condominium #24749926 Découvrez le luxe ultime avec ce condo spacieux au 13ème étage des Cascades des Prairies. Admirez les vues époustouflantes sur la rivière, dans un cadre avec 2 chambres, 1 salle de bain attenante + 1 WC. Profitez de fenêtres larges, d'une lumière naturelle abondante, et d'accès à des installations de luxe telles qu'une piscine, sauna, centre de fitness, court de tennis, terrasse sur le toit et parking sécurisé. Situé près de l'Autoroute 25 et des voies cyclables et pédestres. 112
439 500 $ Montréal (Saint-Léonard) 5445, Rue de Meudon, #108 Appartement - Condominium #23575398 22
499 500 $ Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies) 7615Z, Boul. Gouin E. Terrain résidentiel #16052503 Charmante propriété construite en 1935 sur un terrain de 5317 pi2, nichée au bord de la paisible rivière des Prairies (front de mer). Cette maison offre une occasion unique pour ceux qui cherchent à donner vie à leur maison de rêve. Bien que la structure existante soit confortable, elle est un candidat idéal pour un réaménagement. Imaginez la construction de votre maison personnalisée sur cette magnifique propriété au bord de l'eau ! Il s'agit d'une trouvaille rare, parfaite pour les investisseurs et les futurs propriétaires désireux de créer leur retraite parfaite dans un endroit recherché.
499 500 $ Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies) Boul. Gouin E. Terrain résidentiel #22398579 ***Un rareté*** grand terrain de 6184 pc. A Vendre sur Boul. Gouin E. Secteur recherche, près de maisons de haut gamme, parcs nature, piste cyclable, la rivière des prairies, la GARE, les grandes artères principale et l'autoroute. Lot idéal pour une maison unifamiliale et pour auto-construction. Informez vous auprès de l'arrondissement RDP/PAT(ville) pour plus de renseignent pour votre projet.. Pour info concernant le terrain, contactez nous au 514 804 2505. A qui la chance!
499 500 $ Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies) 7615, Boul. Gouin E. Maison de plain-pied #24831371 Propriété de charme construite en 1935, située sur un terrain de 5317 pieds carrés, nichée au bord de la paisible Rivière des Prairies (bord de l'eau). Cette maison charmante offre une opportunité unique pour ceux qui cherchent à réaliser leur maison de rêve. Bien que la structure existante soit accueillante, elle est idéale pour un projet de réaménagement. Imaginez construire votre maison personnalisée sur cette propriété riveraine exceptionnelle ! C'est une trouvaille rare, parfaite pour les investisseurs et les futurs propriétaires désirant créer leur refuge idéal dans un emplacement recherché. 112
581 865 $ +tx Montréal (Anjou) 6465, Av. Azilda Maison à étages #25345349 Découvrez cette nouvelle unité en rangée au coeur d'Anjou. Cette propriété exceptionnelle offre trois chambres spacieuses et deux salles de bains luxueuses, avec la possibilité d'ajouter une troisième salle de bain complète au sous-sol. Des finitions de haute qualité sont visibles partout, de la cuisine élégante aux revêtements de sol raffinés. Profitez du jardin magnifiquement aménagé avec un balcon en bois, entièrement gazonné et clôturé pour plus d'intimité. La propriété comprend également un garage et un système de chauffage et de climatisation central pour un confort toute l'année. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui! 213
599 000 $ Lavaltrie 1766 - 1770, Rue Notre-Dame 3-Plex #11940289 **Triplex à Vendre à Lavaltrie** Découvrez ce magnifique triplex entièrement rénové, comprenant trois charmants appartements d'une chambre à coucher, aménagés avec goût et confort moderne. L'unité principale se distingue par une mezzanine unique et un chaleureux foyer au bois, idéal pour des soirées cocooning. Situé sur un grand terrain, cette propriété offre de nombreux espaces de stationnement, parfaits pour les locataires ou un propriétaire-occupant. Un mélange parfait de style et de fonctionnalité dans un emplacement de choix avec un grand potentiel de revenus de 39600$ par année. A qui la chance! 11
599 500 $ Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles) 1072 - 1074, 51e Avenue (P.-a.-T.) 2-Plex #11822712 Toutes les visites doivent être avisées avec un préavis minimum de 24 heures 24
648 500 $ Repentigny (Le Gardeur) 297, Rue Demers Maison à étages #23273842 Nichée dans le quartier résidentiel de Repentigny (Le Gardeur), cette charmante maison unifamiliale offre un parfait mélange de confort et de fonctionnalité. Dotée de 3 chambres spacieuses à l'étage supérieur et d'un salon lumineux avec des plafonds hauts impressionnants, cette résidence dégage une atmosphère accueillante et aérée. Le grand jardin, avec une piscine chauffée, est idéal pour les réceptions en plein air. Située à quelques pas des écoles locales, cette maison est parfaite pour une vie de famille. 113
649 000 $ Montréal (Montréal-Nord) 5819, Rue Pascal Maison de plain-pied #19313978 Charmant bungalow dans un quartier paisible de Montréal-Nord, idéal pour les familles. Cette maison bien entretenue offre 4 chambres, 2 salles de bain, et 2 cuisines, dont une au sous-sol pour plus de flexibilité. Le salon lumineux avec balcon accueille une abondante lumière naturelle, créant un espace convivial et chaleureux. Le sous-sol aménagé, avec sa propre cuisine et salle de bain, est parfait pour recevoir des invités ou créer un espace indépendant. À l'extérieur, un terrain soigné entoure la maison, idéal pour se détendre. Proche des parcs, écoles, et commodités, c'est une occasion à ne pas manquer! 24
649 500 $ Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies) 11863, 27e Avenue (R.-d.-P.) Maison à étages #14776340 Charmante maison jumelée dans un emplacement de choix pour les résidents de Rivière-des-Prairies. Nichée dans l'un des secteurs les plus recherchés de Rivière-des-Prairies. Offrant des chambres à coucher de taille généreuse, cette maison est idéale pour une famille grandissante à la recherche d'espace et de tranquillité. Situé dans un emplacement AAA, vous vous trouverez entouré de nombreux services et commodités, y compris des parcs, des écoles, des centres commerciaux et des options de transport public. Le dynamisme du quartier et la proximité de tout ce dont vous avez besoin font de cette propriété un bien rare. 123
898 000 $ Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies) 12000, 27e Avenue (R.-d.-P.) Maison à étages #27550959 **Bienvenue dans ce cottage magnifiquement entretenu à Rivière-des-Prairies, parfait pour une famille grandissante ! Cette maison exsude la chaleur et le caractère, offrant une atmosphère confortable et invitante qui a été entretenue avec amour au fil des ans. Nichée dans un quartier familial, cette propriété se trouve à proximité de nombreux services et commodités, ce qui rend la vie quotidienne pratique et agréable. Les écoles, les parcs, les centres commerciaux et les transports en commun sont tous facilement accessibles, ce qui vous permet d'avoir tout ce dont vous avez besoin à portée de main. 223
898 000 $ +tx Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel) 9068 - 9070, Boul. St-Michel 4-Plex #20108746 **Immeuble semi-commercial de 4 unités dans un endroit recherché**. Cette propriété combine le confort résidentiel avec un potentiel commercial, idéal pour des investisseurs ou les propriétaires d'entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique. 1
899 000 $ Montréal (Saint-Léonard) 8980, Rue Claudel Split level - Paliers multiples #20266493 Nichée dans le quartier très recherché de Saint-Léonard, cette maison de plain-pied bien entretenue offre à la fois charme et fonctionnalité. Dotée d'une piscine enterrée, la propriété est un havre de détente et de divertissement. La maison comprend quatre chambres de taille confortable, deux salles de bains complètes et une salle d'eau pratique, offrant suffisamment d'espace pour la famille et les invités. 214
1 298 000 $ Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie) 7001, Rue Marquette 4-Plex #9212539 Situé au coeur de Rosemont, ce spacieux 4-plex propose des unités bien entretenu et partiellement rénovées, chacune comprenant deux chambres et un bureau. Les fenêtres et les balcons ont été récemment remplacés, ajoutant une valeur considérable à la propriété. Idéalement situé près des parcs, des écoles et de toutes les commodités essentielles, c'est une excellente opportunité pour les investisseurs ou les occupants-propriétaires à la recherche d'un investissement solide dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! 12
1 449 500 $ Montréal (Montréal-Nord) 4243, Rue d'Amos 8-15-Plex #19808799 Bienvenue dans cet immeuble résidentiel bien entretenu de 8 unités à Montréal-Nord. Composé de 7 X 5 1/2 and 1 X 3 1/2. Avec de bons revenus et beaucoup de potentiel, cette propriété offre des espaces de vie confortables à proximité de toutes les commodités. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un revenu stable dans un marché florissant. (Photos à venir)
1 498 000 $ Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont) 6540, 32e Avenue Maison de plain-pied #25706981 Découvrez cette superbe résidence située dans un quartier paisible de Nouveau-Rosemont. Cette maison offre cinq chambres spacieuses et quatre salles de bain complètes, ainsi qu'un bureau au sous-sol. Profitez du luxe de trois garages et de quatre places de stationnement supplémentaires, garantissant un confort quotidien pour toute la famille. Le sous-sol, avec son entrée indépendante, offre de multiples possibilités d'aménagement. Construite avec des matériaux de haute qualité, cette propriété vous impressionnera dès votre visite.Le grand terrain de 9 931 pieds carrés est parfait pour les activités extérieur. Ne manquez pas cette opportunité! 46
1 699 500 $ Blainville (Sud) 36, Rue des Lotus Maison à étages #10321409 Luxueuse demeure située dans le prestigieux domaine Blainville sur le lac ayant une qualité de construction remarquable. Résidence élégante en pierres naturelles possédant un intérieur à aires ouvertes avec de vastes pièces et une fenestration exceptionnelle. Grande cour en coin avec haie de cèdres et aménagement paysager mature, terrassement en ardoise, grand patio et piscine creusée de 50 pi x 20 pi offrant tranquillité et intimité idéal pour recevoir ou se divertir en famille. 314
1 829 000 $ Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray) 8501 - 8515, Boul. St-Laurent 5-6-7-Plex #15356885 Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au 8501-8515 Boul St-Laurent, un immeuble semi-commercial idéalement situé sur un coin stratégique. Cet immeuble bien entretenu comprend quatre unités commerciales offrant une visibilité optimale et un fort achalandage, ainsi que trois unités résidentielles spacieuses (deux 5 1/2 et un 6 1/2). Situé dans un secteur recherché avec un fort potentiel de rentabilité et d'appréciation, ce bien constitue un atout précieux pour les investisseurs avisés en quête de croissance à long terme et de stabilité. 13
3 950 000 $ +tx Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest) 9455, Boul. St-Laurent Commerciale #13562664
3 000 $ +tx Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont) 4551, Rue Bélanger Commerciale #25641781 **Propriété** : Espace de bar à louer - **Disponibilité** : À partir du 1er juillet 2025 - **Localisation** : Coin de Bélanger et de la 30e avenue - **Quartier** : Secteur dynamique avec un trafic piétonnier élevé et un potentiel important de croissance commerciale - **Loyer de base** : 3 000 $/mois + TPS/TVQ - **Augmentation annuelle** : 4% sur le loyer de base - **Loyer additionnel** : - Primes d'assurance - Taxes professionnelles (40%) - Hydro et électricité
1 550 $ Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown) 1400, Rue Ottawa, #813C Appartement - Condominium #27029941 Situé au coeur de Griffintown, ce studio entièrement meublé et équipé a tout ce dont vous avez besoin. Les aires communes comprennent une piscine sur le toit, une grande terrasse et une grande salle de sport. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui. 1
4 100 $ Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest) 9133, Rue Lajeunesse Commerciale #13420507

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